目前精装修的市场需求越来越大,日后精装修住房的发展速度会越来越快,有着良好的市场前景。
家装市场出现的问题很多,从房主方看,装修过程中的环境污染、用电安全、擅改房屋结构等隐患以及由此出现诸多邻里矛盾;从承担装修的工程方看,“散兵游将”的施工质量和监管力度仍然堪忧,工程质量问题不断;从材料市场看,装饰材料质量良莠不齐,很多难以过关,百姓防不胜防,为换料来回奔波难免影响工作。而面对如此诸多困扰,大多数人在精装房和毛坯房面前,还是会毅然站在后者一方。
不过业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
各行各业均离不开创新式发展模式,精装修的目的是为了更好地服务于消费者,因此,独特、实用、有品味的精装修风格,更能反映创新思维的价值。中国建筑装饰协会信息协会秘书长田万良认为,家居企业要注意社会资源的整合与合作,其成本、发展速度将会变得很快,精装修应该会在工装企业发展过程中占据较大优势。
正如“拎包入住”的理念,据了解,一些开发商会为客户提供“从装修到电器”的整体解决方案,并在最短的时间内实现装修、主材、家具、软装、厨卫家电真正一站式、系统化服务,购齐所有家居必需品,达到真正“拎包入住”的标准,为消费者提供省心、省时、省力、省钱的装修体验。这些都需要设计者们独具匠心的创新思维,而精装修让这种思维得到了更好的发展空间。
这样看来,精装修还是有它的优势的。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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