包头出租房装修

出租房的装修是个大问题，如果装修好却出现状况也令人颇为头痛。包头地区租房市场最近受到动荡，出租房价格降低。

　　随着学生开学，不少外来务工人员也陆续开始进城，按照往年的情况，3-5月份是二手房租赁市场最火爆的时间，但是记者在采访中发现，今年的租房价格相比往年有下降趋势。

　　小学生取消家长陪读 出租房受影响较大

　　记者走访了包头师范学院、内蒙古科技大学附近的小区，记者发现相比往年，各小区内张贴的租房信息明显减少。记者在包头师范大学附近的几家房屋中介采访时了解到，虽然已经进入租房高峰期，但是目前各个房屋中介所掌握的房源比往年都多，而且租房价格也有所下降。“我们周边出租房屋的小区很多，但是今年租房子的人并不多，除了即将毕业的大学生租房以外，外来务工人员租房子的很少，再加上今年取消小学生家长陪读，空余的房源就多了。”万家房屋中介老板王先生告诉记者。记者在采访中发现，在各学校附近的出租房比往年同比增多，受外来务工人员租房少及小学生上学划片的影响，业内的二手房房租价格有所下将。“前2年，在乌兰小学附近租房子，60-70平米左右的房子如果设施配备比较齐全的话，价格都在1000元以上，而从今年开始，老旧小区的出租房价格平均下降了100-200元。”位于昆区市府东路的乌兰信息部负责人告诉记者，尽管现在是租房高峰期，但是对前来登记出租房信息的房主他们都会在其提出的价格基础上降低100-200元。“现在的价格和过去不一样了，出租房价如果要的高，房子很难租出去。”乌兰信息部负责人告诉记者。

　　租房信息不全 发生被骗维权难

　　采访中记者发现，房屋中介在办理出租房签订协议时，很多中介并不要求出具出租房屋双方的身份信息及房屋的信息，造成有些租房者发生被骗时权益无法保障。“去年我通过中介在昆区青松小区租了一套房子，当时一次性付了1年的房租，而且当时谈好了房屋的设备齐全，但是当我们入住以后并不像中介说的那样，我们要求看房东的身份证及房本信息遭遇拒绝，一个月后房子居然被卖了，我们剩余的租房款无处所要，对此中介也无话可说。”采访中，租房时被骗的刘先生告诉记者，截至目前，剩余近1万元的房租还没有解决。 “我们中介为客户提供租房信息，如果双方达成租房协议的话，我们就挣第一个月房租的50%，并且退还看房费用30元。在双方签订租房协议时，并不要求出具房东的个人信息及房屋信息。”联邦中介工作人员告诉记者。

　　对此，警方提醒市民，在租房时一定要查看房东的身份证和房产证原件，如果是帮别人租房，一定要出具委托书和委托人的身份证原件，付款前也可以到当地的居委会核实房东及房屋信息。

　　出租房毕竟不是自己的住房，装修还是不要过分投资。